Déménagement à Paris : que faire de vos meubles en cas de signature retardée chez le notaire ?

Vos cartons sont prêts, vos meubles soigneusement emballés… Il ne vous reste plus qu’à aller signer l’acte de vente chez le notaire avant de pouvoir vous installer dans votre nouveau petit nid douillet. Seulement voilà : en raison d’un contretemps, le notaire ne pourra pas vous recevoir le jour prévu. La signature de l’acte notarié est par conséquent reportée, à votre plus grand désarroi. Vous aviez en effet tout organisé en fonction de cette date : votre préavis est posé et vous devez quoi qu’il arrive libérer votre appartement actuel à la fin du bail – si vous êtes locataire ; ou laisser la place aux nouveaux acquéreurs, si vous êtes propriétaire. Dans tous les cas, ce changement de dernière minute vous met dans l’embarras : qu’allez-vous faire de tous vos cartons, de vos meubles et autres objets personnels le temps d’accéder à votre logement ? Pour vous aider à y voir plus clair et vous faire gagner du temps, nous avons listé les différentes options qui s’offrent à vous avant votre déménagement à Paris.

Il faut en général 3 mois entre le compromis et la signature de l’acte chez le notaire, et ce délai peut s’allonger. En attendant, trois solutions pour vos meubles : les entreposer dans le futur logement avec l’accord du vendeur (risqué), les confier à des proches (peu pratique), ou les stocker dans un box, sans engagement, le temps qu’il faudra.

Signature chez le notaire : quel est le délai ?

De manière générale, il faut compter 3 mois entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique chez le notaire. Ce délai s’explique par plusieurs facteurs :

• Le délai de rétractation (de 10 jours calendaires suivant la signature du compromis de vente).
• La vérification de tous les documents par le notaire.
• Le délai d’obtention du prêt immobilier (dans le cas d’un achat avec crédit immobilier).

Si cette période de 3 mois peut vous sembler longue, elle a l’avantage de vous laisser le temps de préparer votre déménagement à Paris et faire vos cartons. Une fois tous les documents vérifiés et le prêt immobilier obtenu, le notaire fixe une date de signature de l’acte authentique de vente.

À savoir : seul le notaire peut décider, pour diverses raisons – par exemple dans le cas où la purge du droit de préemption dure plus longtemps que prévu – de décaler la date de signature prévue, sans avoir besoin de demander l’accord des deux parties (acquéreur et vendeur).

Les options pour stocker vos meubles en attendant votre déménagement à Paris

En attendant de signer chez le notaire et amorcer votre déménagement, vous allez devoir opter pour une solution de stockage de vos affaires. Pour vous aider à faire votre choix, voici 3 options, avec leurs avantages et leurs inconvénients.

Entreposer vos affaires dans votre futur logement : une option risquée

Est-ce possible de déménager avant la signature chez le notaire ? La réponse est oui : il est possible de déménager avant d’avoir signé l’acte définitif de vente chez le notaire, à condition bien évidemment que le vendeur soit d’accord. Toutefois, cette pratique – appelée l’entrée en jouissance anticipée – n’est pas recommandée car risquée. En effet, si la vente n’aboutissait pas pour x ou y raisons, une procédure d’expulsion devrait être engagée. Par ailleurs, si l’acquéreur entreprenait des travaux, il en perdrait tout bénéfice. Néanmoins, par le biais de certains contrats, comme le prêt à usage ou la convention d’occupation anticipée, il est possible de limiter ces risques… mais pas de les écarter totalement !

Demander à votre entourage de garder vos meubles : une option peu pratique

Vous pouvez également solliciter l’aide de vos proches en leur demandant de stocker vos affaires et cartons chez eux. Encore faut-il pouvoir trouver des amis ou de la famille avec suffisamment d’espace (garage, cave, chambre d’amis…) ou de rangement. Si vous y parvenez, l’autre problématique sera la sécurité et les conditions de stockage. En effet, vos proches ne sont pas à l’abri d’un cambriolage par exemple. D’autre part, l’endroit dédié au stockage peut être trop humide, trop chaud ou encore trop poussiéreux. Dans ce cas, la bonne conservation de vos affaires et objets personnels n’est pas garantie. Par ailleurs, vous devez également réussir à trouver des proches résidant à proximité de chez vous. Dans le cas contraire, vous risquez de devoir faire beaucoup d’allers-retours jusqu’à votre déménagement à Paris. Enfin, cette solution peut être embarrassante et contraignante d’un côté comme de l’autre . Vos proches doivent en effet condamner une partie de leur logement pour y entreposer vos affaires. De plus, cela peut être encore plus délicat si le retard de signature chez le notaire est important.

Utiliser un box de stockage : une option sécurisée quelle que soit la durée

Le box de stockage, également appelé self stockage ou garde-meuble, est un endroit 100 % sécurisé. Il est spécialement conçu pour stocker toutes sortes d’affaires : cartons, meubles de toute taille, objets de valeur, matériel informatique, documents, appareils électro-ménager, vêtements, etc. Attention : les liquides, objets inflammables, nourriture et produits illégaux ne sont pas autorisés.

Le fonctionnement est simple : vous choisissez la taille de box adaptée à vos besoins. Puis, vous y accédez à votre guise, durant les horaires d’ouverture. Les conditions de stockage sont optimales : système de surveillance performant, détection incendie, système anti-humidité, alarme, etc.

Gilbert : la solution idéale pour déménager à Paris et stocker vos affaires avant la signature chez le notaire

L’avantage de Gilbert ? En plus de son service de stockage de vos affaires, il vous propose également un service de déménagement et stockage à Paris.

Gilbert travaille avec les trois centres de self-stockage de son partenaire Bien Sûr, situés dans les Yvelines, non loin de Paris :

• Un centre de stockage à Bois d’Arcy.
• Un centre de stockage à Maurepas.
• Un centre de stockage à Orgeval.

Ainsi, avant que la signature chez le notaire ait lieu, vous pouvez utiliser les services de Gilbert pour déménager ET stocker vos affaires. Dans un premier temps, vous choisissez, avec l’aide d’un conseiller si besoin, la taille de box que vous souhaitez (de 1 à 28 m² selon les centres). Ensuite, le jour J, nos déménageurs chargent vos affaires et vos meubles dans le camion, les transportent jusqu’au centre de self-stockage choisi et les déposent dans votre box.

Vous pouvez ensuite accéder à votre box dès que vous le désirez, de 6h à 23h tous les jours (même les jours fériés). Tout a été conçu pour garantir la sécurité et la préservation de vos affaires et objets personnels, y compris les plus fragiles et précieux : système anti-humidité, ventilation, caméras, alarmes…

L’abonnement étant sans engagement, vous pouvez y mettre fin à tout moment, dès lors qu’une nouvelle date de signature vous aura été communiquée par exemple.

Pour couronner le tout, les box démarrent à 25 € par mois les premiers mois (−50 %) : des tarifs plus accessibles qu’à Paris, grâce à leur emplacement dans les Yvelines. Qui dit mieux ?